Госжилинспекция провела внеплановую проверку в отношении управляющей организации ООО «Мастер-Ремонт» на основании обращения жителя дома, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Сортавальская, д. 8, в котором содержались сведения о ненадлежащем содержании общего имущества МКД данной управляющей организацией.
В полученном обращении сообщалось, что ООО «Мастер-Ремонт» отказывала собственнику помещения в выполнении ремонта и утепления межпанельных швов, расположенных по периметру его квартиры, ссылаясь на то, что для проведения данного вида работ необходимо решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Однако, в соответствии п. 4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, а также согласно пункту 4.10.2.1. данных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций, к которым относится и герметизации стыков и швов полносборных зданий.
В результате проверки в адрес управляющей компании ООО «Мастер-Ремонт» было выдано предписание с требованиями устранить нарушение целостности межпанельных швов в районе жилого помещения заявителя и обеспечить воздухообмен в вентиляционном канале жилого помещения заявителя.