Верховный суд: аренду можно продлить только после проведения конкурса

Все договоры аренды государственного и муниципального имущества должны продлеваться только после проведения конкурсных процедур. Такое решение принял в начале ноября 2018 года Верховный суд России.

Напомним, что в 2015 году в Санкт-Петербургское УФАС России обратилось ООО «Похоронная служба». Организация намеревалась арендовать помещение в морге одной из городских больниц. Но ей было отказано на том основании, что эти площади с 2000 года занимает другая организация, и договор с ней постоянно пролонгируется дополнительными соглашениями.

Полагая, что помещения в аренду должны сдаваться по результатам открытых торгов, «Похоронная служба» обратилась сначала в суд, а затем в Санкт-Петербургское УФАС России.

Доводы заявителя основывались на положениях ст.17.1 закона «О защите конкуренции», которая была принята в 2008 году. Однако арбитражные суды трех инстанций вынесли решение, что требование о проведении торгов на аренду спорного помещения не распространяются: закон обратной силы не имеет, а договор между больницей и арендатором был заключён до вступления в силу этой статьи. Санкт-Петербургское УФАС также отказало заявителю, основываясь на решениях судов и следуя регламенту.

В свою очередь «Похоронная служба» обратилась в Верховный суд, который отменил решения нижестоящих судов и решение антимонопольного органа. В своём определении суд указал, что с момента вступления в силу статьи 17.1 закона «О защите конкуренции» заключение договоров аренды на новый срок без проведения торгов, а также пролонгация текущих контрактов, является нарушением требований, предусмотренных нормой Федерального закона № 135-ФЗ.

« Это судебное решение является для нас прецедентным и, не побоюсь этого слова, эпохальным. Я надеюсь, что городские власти учтут мнение Верховного суда, и в том числе с помощью нашего управления, наведут порядок в сфере аренды городского и муниципального имущества» , - отметил руководитель Санкт-Петербургского УФАС России Вадим Владимиров.

 
По теме
В связи с вступлением в законную силу Решения Верховного Суда Республики Карелия от 13 сентября 2018 года по административному делу № 3а-105/2018 «18 октября 2018 года вступило в законную силу Решение Верховного Суда
27 марта состоялось   заседания рабочей группы  Общественной палаты РК по утверждению нового состава Общественного совета по независимой оценке качества условий оказания услуг организациями  социального обслуживания Респ
Анна Лопаткина в Архангельске проводит заседание постоянного комитета ПАСЗР по вопросам местного самоуправления - Законодательное Собрание Сегодня на площадке Архангельского областного Собрания депутатов проходит заседание постоянного комитета Парламентской Ассоциации Северо-Запада России (ПАСЗР*) по вопросам местного самоуправления.
Законодательное Собрание
Новый препарат от ковида получил регистрацию Минздрава - StolicaOnego.Ru фото: © wayhomestudio / Freepik Препарат успешно прошел все необходимые клинические исследования Федеральное медико-биологическое агентство (ФМБА) России получило постоянную регистрацию препарата от коронавируса «М
StolicaOnego.Ru
Охрану усилят на музыкальном фестивале в Карелии - Петрозаводск говорит На безопасность гостей, волонтеров и артистов фестиваля «Воздух Карелии» выделено более трех миллионов рублей Более трех миллионов рублей потратят на обеспечение безопасности зрителей, волонтеров,
Петрозаводск говорит