16 мая этого года в Администрации Прионежского муниципального района началась работа по подготовке генеральных планов и проектов землепользования и застройки Деревянского и Мелиоративного сельских поселений. О необходимости данной работы в интервью с и.о. начальника отдела архитектуры и управления земельными ресурсами Светланой Картылайнен.
-Светлана Викторовна, почему назрела необходимость в изменении планов и проектов землепользования и застройки Деревянского и Мелиоративного сельских поселений?
Те документы, над которыми сегодня работают специалисты отдела архитектуры и управления земельными ресурсами позволят спланировать развитие поселений. В соответствии с ними будут установлены земельные, рекреационные, жилые, деловые, промышленные зоны различного назначения. Также данная документация позволит разместить на территории поселений инвестиционные площадки, оценить воздействие планируемых объектов на окружающую среду и учесть риски чрезвычайных ситуаций.
На документах территориального планирования и градостроительного зонирования будут отображены объекты федерального, регионального и местного значения. После их утверждения, решения по предоставлению земельных участков будут приниматься только в соответствие с данными документами.
-Это трудоемкая и кропотливая работа. Как долго она проходить?
Первый этап – сбор исходных данных. Сейчас, принимаются заявления от всех заинтересованных лиц, запрашиваются все необходимые сведения от органов государственной власти. После того, как все документы будут собраны начнется непосредственный этап подготовки проектов : картографических материалов (карт), текстовой части. На это уйдет 2-4 месяца.
После того, как проекты будут готовы, они будут размещены на официальном сайте Прионежского муниципального района для ознакомления и общественного обсуждения. Их сможет посмотреть любой желающий. Параллельно будет проходить согласование с федеральными и региональными органами власти.
В обязательном порядке будут проведены публичные слушания. Специалисты отдела архитектуры и управления земельными ресурсами администрации Прионежского муниципального района осуществят выезд в каждый населенный пункт сельских поселений, где пройдут собрания заинтересованных лиц . Информацию о назначенных публичных слушаниях опубликуют в газете «Прионежье» и на официальном сайте Прионежского мунициального района. Их проведение запланировано на декабрь этого года.
В случае получения от уполномоченных органов власти заключений о согласии с такими проектами и одобрения их на публичных слушаниях, в январе-феврале 2019 года они будут вынесены для обсуждения на сессию Совета Прионежского муниципального района.
- Как давно не проводилась такая работа?
Генеральные планы сельских поселений приняты в 2013 году органами местного самоуправлении поселений. В настоящее время они не соответствуют земельному законодательству, которое за это время кардинально изменилось. Поэтому и назрела необходимость подготовки новых документов.
- В чем важность этих изменений для юридических и физических лиц?
Предоставление, использование земельных участков, осуществление строительства на них юридическими и физическими лицами возможно только в соответствие с документами территориального планирования и градостроительного зонирования.
Светлана Викторовна, спасибо вам за это интервью и успехов в этой сложной и кропотливой работе.