Разъяснения Госкомитета по перерасчету платежей за общедомовые нужды

С 1 сентября 2022 года в России заработал механизм по перерасчету платы за общедомовые нужды. Он утвержден постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года.

Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору разъясняет порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

С 1 сентября в России заработал механизм по перерасчету платы за общедомовые нужды (ОДН). Он утвержден постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года. В новом документе уточняется перерасчет платы жильцов за ОДН и детализируется порядок оплаты. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам. Теперь суммы в платежках таких пользователей будут периодически корректироваться, чтобы приблизить расходы к фактическому потреблению.

Согласно Жилищному кодексу РФ, начисление платы на общедомовые нужды производится в зависимости от решения собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) и наличия в МКД систем автоматического учёта.

При наличии систем автоматического учёта расчёт производится по показаниям таких систем. В случае отсутствия решения собственников помещений о начислении платы по фактическому потреблению согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учёта (ОДПУ).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги.

Постановление о перерасчете платы напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг. Слухи о том, что задолженность соседей придется оплачивать добросовестным жильцам не имеет под собой оснований. Каждый потребитель оплачивает только свою долю в затратах коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды. Долги неплательщиков на добросовестных потребителей не распределяются.

Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.

Цель внесённых изменений – привести перечисленные правила в соответствие с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому перерасчет был предусмотрен, а порядок должен был быть утверждён Правительством РФ.

Таким образом, постановление направлено на защиту прав собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчёте.

 

 

Ещё новости о событии:

С 1 сентября 2022 года в России заработал механизм по перерасчету платы за общедомовые нужды.
15:26 24.03.2023 Вестник СЗФО - Петрозаводск
С 1 сентября 2022 года в России заработал механизм по перерасчету платы за общедомовые нужды.
13:00 23.03.2023 Комитет по строительному, жилищному и дорожному надзору - Петрозаводск

Новости соседних регионов по теме:

Специалисты ответили на самые популярные вопросы потребителей. Эксперты Центра финансовой экспертизы Роскачества дали свои комментарии относительно ситуации в сфере ЖКХ.
12:40 25.03.2023 Газета Вечерний Волгоград - Волгоград
В минувшее воскресенье (12.03.) коммунисты Пушкинской городской организации провели вторую рабочую встречу с жителями Фабричного проезда г.о.
10:53 25.03.2023 КПРФ - Подмосковье
В региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева состоялся прием граждан по вопросам ЖКХ.
09:50 25.03.2023 Bnkomi.Ru - Сыктывкар
В Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А.
22:45 24.03.2023 Единая Россия - Сыктывкар
Собственникам квартир к 1 апреля пересчитают оплату общедомовых нужд за прошлый год В России с 1 апреля оплату общедомовых нужд будут рассчитывать по фактическому потреблению.
19:52 24.03.2023 ИА B-Port.Com - Мурманск
И.о руководителя Службы Республики Коми стройжилтехнадзора Ольга Микушева приняла участие в приёме граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
16:42 24.03.2023 Служба стройжилтехнадзора - Сыктывкар
Источник: РБК Как будет происходить перерасчет платежей за общедомовые нужды и как новые правила скажутся на размере коммунальных платежей - читайте в нашем материале   С 1 сентября в России действуют новые прав
15:35 24.03.2023 Газета Голос Верхней Туры - Верхняя Тура
Фото из архива газеты «Заречье сегодня» В квитанциях, которые зареченцы получат в конце марта, многие жители города увидят перерасчет за коммунальные услуги по ОДН по факту показаний общедомовых приборов учета на 31 декабря.
13:31 24.03.2023 Газета Заречье сегодня - Заречный
Тарифы выросли, но номинально это перерасчёт. Роскачество объясняет, как разобраться в новшествах в сфере ЖКХ и к чему они приведут.
12:12 24.03.2023 Астрахань.Ру - Астрахань
Дзержинцам назвали суммы перерасчета платы за отопление по итогам прошлого года и основные причины, которые влияют на расход теплоэнергии в домах, оборудованных ОПУ.
10:57 24.03.2023 Дзержинское время - Дзержинск
С 1 апреля красноярцев ждет очередное изменение в платежках за услуги ЖКХ.
11:41 24.03.2023 ДЕЛА.ru - Красноярск
Состоялся эфир радио Вести: Приморье с руководителем государственной жилищной инспекции Приморского края Наливайко Павлом Анатольевичем.
14:13 24.03.2023 Администрация Артёмовского городского округа - Артём
Жильцам 1273 многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, в Дзержинске и Кстове произведут корректировку платы за отопление по итогам 2022 года.
20:42 23.03.2023 Сетевое издание Живем в Нижнем - Нижний Новгород
Рост тарифов, новую систему расчета общедомового имущества и изменение нормативов потребления комментируют эксперты Центра финансовой экспертизы Роскачества.
20:01 23.03.2023 Газета Приозерские ведомости - Приозерск
ВОПРОС: Недавно услышал по ТВ, что с 1 марта 2023 г. можно будет получить перерасчет платы за вывоз бытовых отходов, если тебя не было дома какое-то время, и ты не пользовался этой услугой.
17:11 23.03.2023 Буинский район - Буинск
Самарцев ждет перерасчет платы за отопление. Корректировка по итогам 2022 года затронет тех, кто проживает в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета,
15:40 23.03.2023 ГТРК Самара - Самара
С 1 апреля собственники будут получать новые платёжные квитанции с перерасчётом платы за общедомовые нужды.
14:30 23.03.2023 Gorsite.Ru - Новосибирск
Фото: zaryakubani.ru Вологжанам, которые оплачивают коммунальные услуги по нормативу, сделают перерасчёт платы за общедомовые нужды.
11:34 23.03.2023 Vop.Ru - Вологда
Иногда мне кажется, что нет сферы более непонятной и запутанной, чем жилищно-коммунальная.
10:23 23.03.2023 Газета Лужская правда - Луга
 
По теме
Подрядчик станет известен после проведения аукциона. В 2024 году в карельской столице в рамках национального проекта «Безопасные и качественные дороги» отремонтируют восемь улиц, расположенных в разных районах города.
Министр строительства, ЖКХ и энергетики Виктор Россыпнов на совещании с участием главы Карелии сообщил, в республике налажена система поставок топлива, сбоев нет, а нештатные ситуации  анализируются .
Специалисты следят за качеством работы управляющих компаний. За прошлую неделю сотрудники МКУ «Служба заказчика» проверили содержание 192 многоквартирных домов.
Фото: Заксобрание Карелии Министерство сельского хозяйства Карелии утвердило размер выплат, на которые могут претендовать жители республики для покупки или строительства жилья в сельской местности.
21 февраля на базе ГБУЗ «Республиканская больница им.В.А.Баранова» (г.Петрозаводск, ул.Пирогова Д.3, конференц-зал) состоится Республиканская школа по пульмонологии «Прогрессирующие фиброзирующие заболевания легких».
Республиканская больница им. В.А. Баранова
Отвага. Благородство. Честь - ПетрГу В научной библиотеке Петрозаводского государственного университета открылась книжная выставка, посвященная Дню защитника Отечества.
ПетрГу
В карельском поселке подведены итоги песенного конкурса - Петрозаводск говорит В Эссойле идет подготовка к грандиозному концерту, посвященному Дню защитника Отечества Стали известны имена победителей первого этапа отборочного тура Республиканского конкурса исполнителей патриотической песни «Февр
Петрозаводск говорит