Подсчитано, сколько нужно зарабатывать, чтоб позволить себе ипотеку

Подсчитано, сколько нужно зарабатывать, чтоб позволить себе ипотеку
Подсчитано, сколько нужно зарабатывать, чтоб позволить себе ипотеку
Фото: gubdaily.ru

Чтобы комфортно оплачивать ипотеку за новую однокомнатную квартиру в мегаполисах, нужно зарабатывать от 111 до 346 тысяч рублей в месяц. К таким выводам после подсчетов пришли сотрудники «РБК-Недвижимость».

Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30% и ставка по ипотеке на уровне 25,4% годовых. Ежемесячный платеж и затраты на обслуживание кредита рассчитывались с помощью онлайн-калькулятора института жилищного развития «Дом.РФ».

Исходя из расчетов, дороже всего обслуживание ипотеки обойдется жителям Москвы и Санкт-Петербурга, где самые высокие цены на недвижимость и самые высокие требования к доходу. Больше всего для обслуживания ипотеки нужно зарабатывать москвичам — около 346,4 тыс. руб., чтобы платить в месяц 207,8 тыс. руб. за однокомнатную квартиру средней стоимостью 14 млн руб.

Меньше всего среди всех городов миллионников платить по ипотечному кредиту нужно жителям Воронежа  — около 66,7 тыс. руб., поскольку здесь самые доступные новостройки. Следовательно, и самые низкие требования к доходу — он должен быть около 111,3 тыс. руб. в месяц.

По текущим ставкам рыночная ипотека недоступна для большей части россиян, отмечают эксперты.

— Доступность рыночных ставок сейчас существенно ограничена. Бесспорно, такие выплаты по кредиту может позволить себе не каждая семья,  — приводит слова заведующего кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве РФ Александра Цыганова «РБК».

— Сколько бы ни зарабатывал человек, оправдать оформление ипотечного кредита на стандартных для предшествующих периодов условиях (с первоначальным взносом порядка 20%) при текущих рыночных ставках будет очень сложно  — переплата по процентам окажется критичной даже при разумных темпах частичного досрочного погашения,  — согласен управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов.

Ранее было названо, сколько составит переплата по ипотеке по 25%.

Губернiя Daily

Новости соседних регионов по теме:

  ▶️Максимальная сумма кредита по программе — 12 млн рублей для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
09:53 03.11.2024 Armizon72.Ru - Армизонское
Согласно подсчетам аналитиков, переплата по ипотеке для однокомнатной квартиры в Москве под 26% годовых может быть эквивалентна стоимости двух полетов в космос или 15 восхождений на Эверест.
04:33 02.11.2024 ИА Кам 24 - Петропавловск-Камчатский
Необходимый доход для выплаты ипотеки в Нижнем Новгороде в 2,5 раза превысил среднюю зарплату, сообщает РБК .
14:22 01.11.2024 НИА Нижний Новгород - Нижний Новгород
Жителям Ростова-на-Дону нужо зарабатывать 130 тыс рублей, чтобы платить ипотеку Чтобы оплата ипотеки по текущим рыночным ставкам под 25% была комфортна и доступна,
17:11 31.10.2024 RostovGazeta.Ru - Ростов-на-Дону
Сумма ежемесячного платежа составит 111,3 тысячи рублей 185,5 тысячи рублей нужно зарабатывать, чтобы выплачивать ипотеку за однокомнатную квартиру по средней стоимости в Нижнем Новгороде.
11:17 31.10.2024 Открытый Нижний - Нижний Новгород
Омичам необходимо зарабатывать от 126 тысяч для погашения ипотеки Потенциальным заемщикам советуют тщательно анализировать свои финансовые возможности, учитывать не только размер заработной платы,
15:16 31.10.2024 Gorod55.Ru - Омск
Фото из архива редакции В условиях нестабильной экономической ситуации и роста процентных ставок по ипотечным кредитам многие жители Челябинска задаются вопросом: сколько нужно зарабатывать, чтобы выплачивать ипотеку?
11:00 31.10.2024 Magnitka-News.Ru - Магнитогорск
По информации газеты «Известия», россияне стали чаще допускать просрочку по ипотечным платежам.
01:35 31.10.2024 ИА Общественная служба новостей - Москва
Ростовская область, 30 октября 2024. DON24.RU. Для оплаты ипотеки по ставкам 25% за однокомнатную квартиру в новостройке жители Ростова должны зарабатывать не менее 133,6 тыс.
22:30 30.10.2024 Don24.Ru - Ростов-на-Дону
Фото: Михаил Ступин Кубанская столица вошла в топ-5 мегаполисов с самой дорогой ипотекой.
20:12 30.10.2024 Кубанские Новости - Краснодар
Казань заняла третье место среди мегаполисов России по размеру необходимой зарплаты для обслуживания ипотеки.
19:10 30.10.2024 ИА Татар-информ - Казань
Фото из архива. © Волжский.ру Поклянская Дарья Эксперты рассчитали, сколько нужно зарабатывать жителям мегаполисов, чтобы спокойно оплачивать ипотеку.
17:44 30.10.2024 Volzsky.Ru - Волжский
Казань вошла в тройку городов-миллионников России с самой дорогой ипотекой, уступив только Москве и Санкт-Петербургу.
15:51 30.10.2024 Казанские ведомости - Казань
Фото: Сергей Ещенко Как сообщили в пресс-службе Сбербанка, с 30 октября ставки по «Семейной ипотеке» повысятся на 1-4 процентных пункта в зависимости от размера кредита.
13:03 30.10.2024 Мурманский вестник - Мурманск
фото: pixabay.com На фоне высокой ключевой ставки стоимость жилищных кредитов значительно возросла, сообщает KONKURENT.RU.
19:34 30.10.2024 Деловой еженедельник Конкурент - Владивосток
 
По теме
Из них более 200 миллионов рублей направили карельским инвесторам на частичную компенсацию затрат на приобретение оборудования и техники.
10 лет в танце! - Газета Ладога-Сортавала 25 января в Социально-культурном молодежном центре состоялся юбилейный концерт любительского танцевального коллектива «Жизнь в танце».
Газета Ладога-Сортавала
Когда есть все условия для философской прогулки - Газета Ладога-Сортавала Старое городское лютеранское кладбище, известное нам как «Финское» с каждым годом все больше становится похожим на парк для прогулок с собаками, экскурсий для гостей города,
Газета Ладога-Сортавала
Метроном - Газета Ладога-Сортавала 26 января, накануне памятной даты – Дня полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады, в Центре Досуга прошла литературно-музыкальная программа «Метроном».
Газета Ладога-Сортавала